Центральное земельное бюро
    Земельный юрист Новосибирск

    Объединение земельных участков

    Оставьте заявку на бесплатную консультацию с юристом

    Мы ответим на ваш вопрос и предложим варианты выхода из спорной ситуации

    Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

    Стоимость

    от 10 000 руб.

    Срок

    от 20 рабочих дней

    Объединение земельных участков

    Покупка соседнего надела для расширения своего двора или скупка нескольких смежных территорий под строительство крупного коммерческого объекта — частая практика. Однако просто убрать забор между ними недостаточно. Если вы планируете построить дом, который будет стоять на месте старой границы, вам в обязательном порядке потребуется официальное объединение земельных участков. Градостроительный кодекс запрещает возводить здания, пересекающие кадастровые границы.

    Юридическая процедура объединения подразумевает прекращение существования старых участков (они снимаются с кадастрового учета) и появление одного нового, с новым кадастровым номером и суммарной площадью. Закон предъявляет к исходным участкам жесткие требования: они должны иметь общую границу (смежность), их координаты должны быть уточнены, и они должны относиться к одной территориальной зоне.

    Наши кадастровые инженеры и юристы избавят вас от бюрократических сложностей. Мы проанализируем исходные участки на предмет отсутствия препятствий для слияния. Если нужно — поможем уравнять ВРИ. Затем мы подготовим межевой план на объединение и направим пакет документов в Росреестр.

    Стоимость услуг

    ★Объединение земельных участков (межевой план)от 10 000 руб.от 20 рабочих дней
    ★Приведение смежных участков к единому ВРИот 15 000 руб.от 15 дней
    ★Регистрация прекращения старых прав и возникновения новыхот 5 000 руб.от 5 дней

    * Итоговая стоимость зависит от состояния документов и необходимости унификации ВРИ.

    Смотреть полный прайс-лист

    Часто задаваемые вопросы

    Можно. В этом случае новый объединенный участок будет находиться в общей долевой собственности этих людей.

    Объединить участки с разными видами разрешенного использования (ВРИ) или из разных категорий земель нельзя. Сначала нужно привести их к единому ВРИ.

    Да, объединенный участок не должен превышать максимальный размер, установленный Правилами землепользования и застройки (ПЗЗ) вашего региона для данного ВРИ.

    Разберём вашу ситуацию за 15 минут — бесплатно

    Оставьте заявку — юрист перезвонит и расскажет, что нужно сделать именно в вашем случае.