Признание права собственности на объект недвижимости через суд

В России огромное количество недвижимости находится в так называемой «серой зоне». Люди владеют домами, гаражами и земельными участками со времен СССР, имея на руках лишь расписки, членские книжки или устные договоренности. Когда возникает необходимость продать имущество или передать его детям, выясняется, что Росреестр отказывает в регистрации из-за нехватки правоустанавливающих документов. Признание права собственности на объект недвижимости через суд — это универсальный правовой механизм для легализации любого имущества.

Исковые заявления такого типа охватывают широкий спектр проблем. Это узаконение имущества умерших родственников (наследственные споры), легализация гаражей в ГСК при отсутствии справок о выплате пая, споры при разделе имущества супругов, а также уникальная процедура — приобретательная давность. Если вы 15 лет платили налоги и ухаживали за заброшенным домом, суд может признать вас его законным владельцем. В любом из этих дел требуется филигранная работа с архивами и доказательной базой.

Наша команда имеет богатую практику судебного признания прав. Мы восстанавливаем цепочки исторических документов, находим в архивах старые постановления горисполкомов, организуем строительные экспертизы и привлекаем свидетелей. Мы подготовим безупречный иск и добьемся вынесения судебного решения, которое станет основанием для внесения записи о вас как о собственнике в ЕГРН.