Регистрация и снятие залога (ипотеки) недвижимости

Залог (ипотека) — это надежный инструмент обеспечения обязательств, который активно используется как банками, так и частными инвесторами. Регистрация и снятие залога (ипотеки) недвижимости — это формальные, но крайне важные регистрационные действия. Когда вы берете кредит, залог регистрируется в ЕГРН, накладывая вето на любые операции с вашей квартирой или домом. Самое интересное начинается тогда, когда вы вносите последний платеж по кредиту.

Многие заемщики считают, что после погашения долга обременение снимается автоматически. В большинстве случаев это не так. Вам необходимо получить от банка письмо об исполнении обязательств и закладную (с отметкой о погашении), а затем подать заявление в Росреестр о погашении регистрационной записи об ипотеке. Процесс часто усложняется: банки ликвидируются, меняют названия, перепродают закладные другим организациям или банально теряют их в архивах. В таких ситуациях снять залог без помощи квалифицированного юриста бывает невозможно.

Наша компания оказывает полный спектр услуг по работе с залогами. Если вы выплатили кредит, мы заставим банк выдать нужные документы и оперативно снимем обременение в Росреестре, сделав вашу недвижимость юридически чистой. Если вы выступаете частным кредитором, мы разработаем безупречный договор займа и зарегистрируем залог на имущество должника, обеспечив 100% возврат ваших денег.