Узаконивание самостроя

Узаконивание самостроя — одна из самых сложных и востребованных процедур в сфере недвижимости. По статистике, огромное количество частных домов, коммерческих складов и пристроек в России возводится без предварительного получения разрешений. Согласно статье 222 Гражданского кодекса РФ, самовольная постройка не является законной недвижимостью: вы не можете ее продать, подарить, сдать в аренду или подключить к магистральным сетям. Более того, администрация имеет полное право потребовать ее принудительного сноса за ваш счет.

Процесс легализации самовольно возведенного объекта всегда сопряжен с серьезными юридическими трудностями. Чтобы сохранить здание, необходимо доказать ряд фактов: у вас есть права на земельный участок, постройка соответствует параметрам градостроительного регламента (ПЗЗ), и, самое главное, она не нарушает права соседей и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Для этого требуется проведение масштабной строительно-технической экспертизы и сбор заключений от МЧС, Роспотребнадзора и других инстанций.

Наши земельные юристы специализируются на спасении недвижимости от сноса. Мы проведем глубокий правовой аудит вашей ситуации, поможем устранить мелкие нарушения, организуем проведение независимой экспертизы и подготовим мощную доказательную базу. Мы возьмем на себя защиту ваших интересов в администрации или в суде, добившись официального признания права собственности на ваш объект.