Юридическое сопровождение купли-продажи дома

Покупка собственного загородного коттеджа или продажа родового гнезда — это многомиллионные сделки, требующие безупречной правовой дисциплины. В отличие от типовых городских квартир, частный сектор таит в себе двойные риски. Юридическое сопровождение купли-продажи дома — это комплексная проверка не только самого строения, но и земельного участка, на котором оно стоит. Ошибка в документах может привести к тому, что вы купите дом, который по суду признают самостроем и заставят снести.

Главная угроза на вторичном рынке загородной недвижимости — это скрытые юридические дефекты. Продавец может умолчать о том, что границы участка пересекаются с землями лесного фонда, дом залез за красные линии, а красивая пристроенная веранда и баня вообще не стоят на кадастровом учете. Кроме того, необходимо тщательно проверять продавца на предмет предбанкротного состояния и наличия скрытых наследников, которые могут оспорить сделку спустя годы.

Наши профильные юристы по недвижимости обеспечат стопроцентную безопасность вашей сделки. Мы проведем глубокий правовой аудит документов на дом и землю, закажем расширенные выписки из ЕГРН, проверим историю переходов права собственности и убедимся в отсутствии арестов и обременений. Мы составим грамотный договор купли-продажи, организуем безопасную передачу денег и проконтролируем успешную регистрацию ваших прав в Росреестре.