Акт ввода в эксплуатацию многоквартирного дома

Для любого девелопера получение разрешения (акта) на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома (МКД) — это самый долгожданный и одновременно самый нервный этап проекта. Именно этот документ официально подтверждает, что дом построен без нарушений, безопасен для проживания и полностью соответствует первоначальной проектной документации. Только после выхода этого документа застройщик имеет право начать передачу ключей участникам долевого строительства (по 214-ФЗ) и раскрыть эскроу-счета.

Путь к получению акта ввода тернист. Он начинается с итоговой проверки Инспекции государственного строительного надзора (ИГСН). Инспекторы досконально проверяют исполнительную документацию, качество бетона, работу лифтов, систем вентиляции и пожаротушения. Любое, даже незначительное отклонение от прошедшего экспертизу проекта выльется в предписание об устранении нарушений. Без полученного Заключения о соответствии (ЗОС) и справок о выполнении Технических условий (ТУ) от ресурсоснабжающих организаций администрация города откажет во вводе дома.

Наши специалисты берут на себя юридическое и техническое сопровождение финальной стадии строительства МКД. Мы проведем предварительный аудит исполнительной документации, поможем оперативно снять замечания Госстройнадзора, получим справки от монополистов о подключении дома к сетям и добьемся выдачи акта ввода в эксплуатацию без задержек.