Гарантируем — анализ ваших документов, способы решения проблемы, пошаговый план действий
Красный проспект 82 офис 119В
Юридические услуги в Новосибирске
и Новосибирской области
и Новосибирской области
+73832021101
+73832021101
Оставьте заявку
Мы готовы помочь решить вашу проблему
Земельные юристы узкой специализации в Новосибирске
Полный цикл услуг «одно окно» — юрист + инженер + эксперт
Безошибочные кадастровые работы и межевание
Как оформить земельный участок?
Оформление земельного участка в 2025 году
Узаконивание самовольных построек
Оформление дома в собственность
подготовим документы, согласуем с администрацией, внесём изменения в ЕГРН
Есть В России действуют два законных пути: без суда или через суд. Внесудебный маршрут используют, когда соблюдены градостроительные регламенты и нет спора по границам. Он включает межевание, подготовку техплана, согласование границ и электронную подачу в МФЦ/Росреестр. Обычно право регистрируют в течение 10–20 рабочих дней.
Судебный маршрут выбирают при отказе МФЦ/Росреестра, наложении/споре с соседями, реестровой ошибке или самовольной постройке. Мы собираем доказательства, проводим экспертизы, формируем правовую позицию, подаём иск и доводим дело до решения суда и выписки ЕГРН. Средний срок — 1–3 месяца.
Не уверены, какой путь подойдёт? Пройдите мини‑квиз ниже
Судебный маршрут выбирают при отказе МФЦ/Росреестра, наложении/споре с соседями, реестровой ошибке или самовольной постройке. Мы собираем доказательства, проводим экспертизы, формируем правовую позицию, подаём иск и доводим дело до решения суда и выписки ЕГРН. Средний срок — 1–3 месяца.
Не уверены, какой путь подойдёт? Пройдите мини‑квиз ниже
Есть два законных маршрута.
Без суда (через МФЦ/Росреестр) — когда соблюдены градостроительные регламенты и нет спора по границам. Маршрут: диагностика → межевание и техплан → согласование акта границ → электронная подача → регистрация в Росреестре и выписка ЕГРН .
Срок: 10–20 рабочих дней .
Через суд — когда есть отказ МФЦ/Росреестра , наложение/спор с соседом, самовольная постройка , реестровая ошибка, приобретенная давность. Маршрут: правая позиция и экспертизы → подача иска → представительство → регистрация прав по решению суда и выписка ЕГРН . Срок: 1–3 месяца .
Все этапы и сроки мы закрепляем в договоре ; госпошлины — отдельно по тарифам РФ. Чтобы понять, какой путь подойдёт именно Вам, прочитайте мини-квиз ниже — подскажем, «без суда» или «через суд» и назовём ориентировочные сроки.
Без суда (через МФЦ/Росреестр) — когда соблюдены градостроительные регламенты и нет спора по границам. Маршрут: диагностика → межевание и техплан → согласование акта границ → электронная подача → регистрация в Росреестре и выписка ЕГРН .
Срок: 10–20 рабочих дней .
Через суд — когда есть отказ МФЦ/Росреестра , наложение/спор с соседом, самовольная постройка , реестровая ошибка, приобретенная давность. Маршрут: правая позиция и экспертизы → подача иска → представительство → регистрация прав по решению суда и выписка ЕГРН . Срок: 1–3 месяца .
Все этапы и сроки мы закрепляем в договоре ; госпошлины — отдельно по тарифам РФ. Чтобы понять, какой путь подойдёт именно Вам, прочитайте мини-квиз ниже — подскажем, «без суда» или «через суд» и назовём ориентировочные сроки.
Услуги по оформлению земельных участков
Узаконивание самовольных построек
подготовим документы, согласуем с администрацией, внесём изменения в ЕГРН
Подробнее →
Перечень типовых ситуаций:
Приватизация земельного участка в СНТ по дачной амнистии
Оформление земли под жилым домом
Приватизация участка, предоставленного до 2001 года
Выкуп арендуемого участка у города
Исправление кадастровой или реестровой ошибки
Постановка на кадастровый учёт, техплан
Объединение или раздел участков
Наследование и дарение
Оформление земли под жилым домом
Приватизация участка, предоставленного до 2001 года
Выкуп арендуемого участка у города
Исправление кадастровой или реестровой ошибки
Постановка на кадастровый учёт, техплан
Объединение или раздел участков
Наследование и дарение
Оформление земельного участка без суда
Оформление земельного участка в 2025 году
Узаконивание самовольных построек
Оформление земельного участка через суд
Оформление дома в собственность
Приобретательная давность
Признание права собственности на самострой
Самовольное строительство на неоформленном участке
Оспаривание отказов администрации и Росреестра
Споры с соседями о границах участка
Споры между наследниками по земельному участку
Реестровые ошибки, затрагивающие права третьих лиц
Признание права собственности на самострой
Самовольное строительство на неоформленном участке
Оспаривание отказов администрации и Росреестра
Споры с соседями о границах участка
Споры между наследниками по земельному участку
Реестровые ошибки, затрагивающие права третьих лиц
Перечень типовых ситуаций:
подготовим документы, согласуем с администрацией, внесём изменения в ЕГРН
Подробнее →
Узаконивание самовольных построек
подготовим документы, согласуем с администрацией, внесём изменения в ЕГРН
Оформление земельного участка без суда
Подробнее →
Перечень типовых ситуаций:
Приватизация земельного участка
в СНТ по дачной амнистии
в СНТ по дачной амнистии
Оформление земли под жилым домом
Приватизация участка, предоставленного до 2001 года
Выкуп арендуемого участка у города
Исправление кадастровой
или реестровой ошибки
или реестровой ошибки
Постановка на кадастровый учёт, техплан
Объединение или раздел участков
Наследование и дарение
Оформление земельного участка в 2025 году
Узаконивание самовольных построек
Оформление земельного участка через суд
Оформление дома в собственность
Приобретательная давность
Признание права на самострой
Самовольное строительство
Оспаривание отказов администрации
Споры с соседями о границах участка
Споры между наследниками
Реестровые ошибки
Перечень типовых ситуаций:
подготовим документы, согласуем с администрацией, внесём изменения в ЕГРН
Мини‑квиз “Нужен ли суд?”
Пошаговый процесс оформления участка
Подача
и регистрация
и регистрация
Подаём пакет электронно
в Росреестр или готовим иск в суд. Контролируем статус до внесения сведений и выдаём выписку ЕГРН
в Росреестр или готовим иск в суд. Контролируем статус до внесения сведений и выдаём выписку ЕГРН
Оформляем акт согласования границ с соседями, проводим экспертизы, собираем правоустанавливающие документы и готовим заявления
Формирование
документов
документов
Инженерные
работы
работы
Выезд специалиста, межевание
и замеры, подготовка межевого
и технического планов, при необходимости — уточнение грани
и замеры, подготовка межевого
и технического планов, при необходимости — уточнение грани
Анализируем документы
и ситуацию, определяем маршрут без суда или через суд, составляем план-график и смету
и ситуацию, определяем маршрут без суда или через суд, составляем план-график и смету
Бесплатная
диагностика
диагностика
Подача
и регистрация
и регистрация
Подаём пакет документов
в Росреестр или готовим иск в суд. Выдаём выписку ЕГРН
в Росреестр или готовим иск в суд. Выдаём выписку ЕГРН
Оформляем акт согласования границ с соседями, проводим экспертизы, готовим заявления
Формирование
документов
документов
Инженерные работы
Выезд специалиста, межевание и подготовка техплана
Анализируем ситуацию, определяем маршрут без суда или через суд
Бесплатная диагностика
Получите бесплатную консультацию
Оставьте свои контакты
и мы свяжемся с Вами
в ближайшее время
и мы свяжемся с Вами
в ближайшее время
Обременения и ответственность.
На участке есть арест или задолженность по аренде и налогам
На участке есть арест или задолженность по аренде и налогам
Разногласие по границам.
Межевание не проведено, акт согласования границ не подписан, имеются предложения с соседними участками
Межевание не проведено, акт согласования границ не подписан, имеются предложения с соседними участками
Отсутствие правовых оснований.
Например старые архивные документы не подходят
Например старые архивные документы не подходят
Несоответствие градостроительным регламентам.
Например участок относится к землям, где строительство запрещено
Например участок относится к землям, где строительство запрещено
Основания для отказа госорганов
Доказанные права на землю
Преимущества «Центрального земельного бюро»
Полный цикл услуг «одно окно» — юрист + инженер + эксперт
Лидер комплексных земельных решений в Новосибирске
Объединили земельных юристов, кадастровых инженеров и экспертов в одном офисе в Новосибирске.
Экспертный комплексный подход к земельным вопросам делает Центральное земельное бюро лидером в Новосибирске.
Мы рады вам помочь
288-82-01
Напиши в Телеграм
Бесплатная консультация земельного юриста для жителей Новосибирска и Новосибирской области
Выполняем межевание, техпланы, исправление кадастровых ошибок. Гарантируем юридическую чистоту участка: сделки проходят регистрацию без отказов, а споры
с соседями решаются до суда
с соседями решаются до суда
Отзывы наших клиентов
Часто
задаваемые
вопросы
задаваемые
вопросы
Есть два законных маршрута. Без суда: межевание, техплан, согласование границ, электронная подача в МФЦ/Росреестр и регистрация права — обычно укладывается в рабочие сроки по 218-ФЗ (5–12 раб. дней на учет/регистрацию в зависимости от способа подачи). Через суд идём при отказе МФЦ/Росреестра, спорах по границам, самострое: готовим позицию, экспертизы, подаем иск, после решения регистрируем право.
Паспорт, правоустанавливающие документы или актуальная выписка ЕГРН, при наличии — межевой/техплан; согласия совладельцев при доле; доверенность для представителя. Дополнительно — документы, подтверждающие право на льготы/бесплатное предоставление земли (если применимо).
Базовые сроки 218-ФЗ: 5 раб. дней (учет) при подаче в Росреестр и 7 через МФЦ; при одновременных учете+регистрации — 10 и 12 дней соответственно; по судебному акту — 5 дней с момента поступления в Росреестр.
При уточнении/установлении границ, разделе/объединении и для корректных координат в ЕГРН межевание обязательно; выполняет лицензированный кадастровый инженер. Техплан требуется при постановке/изменениях по зданиям/сооружениям.
Сначала анализируем причину (ошибки координат, неполный пакет, несоответствие регламентам), исправляем и подаём повторно. Если отказ незаконный — готовим жалобу или иск и сопровождаем дело в суде до регистрации права.
Да. Если объект соответствует регламентам — узаконим без суда (уведомление, техплан, регистрация). При нарушениях/отказах — через суд: экспертизы, правовая позиция, иск, затем регистрация права по решению.
Для согласования границ — да: оформляется акт согласования границ. При возражениях фиксируем разногласия и решаем спор в административном или судебном порядке.
Готовим техническое заключение с верными координатами и подаем заявление на исправление в Росреестр; при затрагивании прав третьих лиц вопрос решается в суде. Сроки регистрации зависят от способа подачи (5–12 раб. дней по 218-ФЗ).
Да, пакет можно подать электронно через уполномоченные сервисы/МФЦ: это ускоряет обработку и позволяет отслеживать статус.
Стоимость работ зависит от сценария: без суда — межевание/техплан/подача, через суд — экспертизы и представительство. Стоимость определяется индивидуально по действующим тарифам. Итоговую смету и сроки мы закрепляем в договоре.
Дополнительные услуги по вашему участку
Кадастровые и технические работы
Суды по земельным спорам
Оформление дома в собственность
межевание, вынос границ, техпланы, исправление ошибок ЕГРН
узаконим постройку, подготовим техплан, подадим документы в Росреестр
решаем конфликты о границах, собственности, самостроях. Представляем интересы в суде и госорганах
Все услуги
