Исправление кадастровых ошибок

В начале 2000-х годов массовое межевание земель проводилось с использованием несовершенного оборудования, а иногда и вовсе «с дивана», по картам низкого качества. Результатом этого стала эпидемия так называемых кадастровых (по современному законодательству — реестровых) ошибок. Исправление кадастровых ошибок — это жизненно необходимая процедура, так как наличие наложений границ или смещения координат вашего участка делает невозможным строительство дома, продажу земли или получение ипотеки.

Реестровая ошибка означает, что в ЕГРН внесены неверные данные о координатах поворотных точек вашего или соседнего участка. Для внесения изменений требуется подготовка нового межевого плана. Если смещение затрагивает границы соседей, они должны подписать акт согласования. На практике соседи часто пугаются, считая, что у них отбирают землю, и отказываются ставить подпись. В таком случае Росреестр блокирует внесение изменений, и конфликт переходит в зал суда.

Мы оказываем комплексную поддержку в исправлении реестровых ошибок. Наши кадастровые инженеры проведут точную съемку и подготовят корректный межевой план. Наши юристы проведут переговоры с соседями. Если досудебный порядок не сработает, мы подготовим исковое заявление, инициируем судебную экспертизу и добьемся исправления ошибки решением суда.