Изменение кадастровой стоимости объекта недвижимости

Государство регулярно проводит массовую кадастровую оценку недвижимости, используя усредненные алгоритмы. В результате коммерческие здания, склады и земельные участки часто оцениваются в 2-3 раза выше их реальной рыночной цены. Поскольку именно от этой цифры рассчитываются имущественные и земельные налоги, а также ставки выкупа и аренды муниципальной земли, бизнес несет колоссальные убытки. Изменение кадастровой стоимости объекта недвижимости — это законный инструмент финансовой оптимизации, который окупает себя в первый же год.

Процедура снижения стоимости — это сложный юридическо-оценочный процесс. Основным доказательством вашей правоты является Отчет независимого оценщика. К качеству этого документа суды и Росреестр предъявляют жесточайшие требования. Вы можете попытаться оспорить стоимость во внесудебном порядке через специальные комиссии, однако на практике комиссии часто отказывают по формальным причинам. Поэтому самым эффективным и надежным способом является установление кадастровой стоимости в размере рыночной через суд (по правилам КАС РФ).

Наша компания предоставляет услугу оспаривания кадастровой стоимости «под ключ». Мы сотрудничаем с опытными и аккредитованными оценщиками, чьи отчеты проходят судебную экспертизу без нареканий. Мы подготовим административный иск, представим интересы вашей компании в суде и обеспечим внесение обновленной, сниженной стоимости в базу Росреестра. Сократите налоговую нагрузку на ваш бизнес на законных основаниях.