Оформление заброшенного участка в собственность

Почти в каждом садовом товариществе или деревне есть заросшие бурьяном участки с полуразрушенными домиками, хозяева которых не появлялись десятилетиями. Желание соседей или сторонних покупателей легализовать такую землю вполне понятно, но вопрос, как оформить заброшенный земельный участок в собственность, требует ювелирной правовой работы. Просто поставить забор — значит стать нарушителем закона.

Первый шаг в любой стратегии — это детективная работа по поиску титульного владельца. Мы запрашиваем архивные данные Росреестра и БТИ. Если собственник жив, единственный путь — найти его и провести сделку купли-продажи. Если он умер, а наследники не вступили в права, мы инициируем процедуру признания имущества выморочным. Муниципалитет оформляет землю на себя, после чего выкупаете ее вы. Третий, самый сложный путь применяется, если вы уже много лет ухаживаете за брошенной дачей — это судебный процесс по признанию права собственности в силу приобретательной давности (15 лет).

Наши юристы по земельному праву помогут вам легализовать приглянувшийся бесхозный участок. Мы проведем адвокатское расследование для поиска владельцев, организуем взаимодействие с органами местного самоуправления для выставления выморочного участка на торги или подготовим железобетонную доказательную базу для оформления земли через суд. Превратите заброшенный пустырь в свой законный актив.