Оформить самострой дома

Построить собственный дом — это половина дела. Если вы начали заливать фундамент до получения разрешительной документации или подали уведомления, но не дождались ответа администрации, ваше жилье имеет статус самовольной постройки. Оформить самострой дома необходимо как можно скорее, так как незарегистрированный объект недвижимости нельзя подключить к газу, в нем невозможно прописаться, а в случае его повреждения вы не получите страховых выплат.

Главный бич частных самостроев — это нарушение градостроительных регламентов. Застройщики часто игнорируют минимальные отступы от границ соседних участков (3 метра) или строят дома в охранных зонах инженерных коммуникаций. В таких случаях местная администрация выдает Уведомление о несоответствии, закрывая путь к легализации через МФЦ. Ситуацию усугубляют соседи, которые могут написать жалобу в Госстройнадзор, инициировав проверку и суд о сносе вашего жилища.

Наши специалисты в области земельного и жилищного права помогут вам выйти из сложной ситуации. Мы проанализируем имеющиеся отклонения от норм и предложим стратегию их узаконения. Мы поможем получить согласие от смежных землепользователей, организуем строительно-техническую экспертизу для подтверждения безопасности конструкций и представим ваши интересы в суде. В результате вы получите выписку из ЕГРН на законный жилой дом.