Получение разрешения на реконструкцию объекта

Любой успешный бизнес со временем требует расширения площадей, а владельцы частных домов часто решают пристроить гараж или возвести второй этаж. Однако любые изменения внешних габаритов здания (площади, высоты, этажности) или перестройка его несущих конструкций с точки зрения закона являются реконструкцией. Как и новое строительство, этот процесс жестко регламентирован. Получение разрешения на реконструкцию объекта — обязательный первый шаг, без которого легализовать обновленное здание будет крайне сложно и дорого.

Процедура получения разрешительной документации на реконструкцию ОКС (объектов капитального строительства) практически идентична получению разрешения на строительство с нуля. Потребуется свежий ГПЗУ, детальная проектная документация, прохождение экспертизы проекта (для коммерции) и множество дополнительных согласований. Часто камнем преткновения становятся градостроительные нормы: после пристройки здание может выйти за красные линии или нарушить минимальные отступы от границ соседнего участка.

Наши эксперты обеспечат полное сопровождение процедуры реконструкции. Мы проведем градостроительный аудит ваших планов, поможем получить разрешения на отклонение от предельных параметров (если планируемая пристройка нарушает отступы), согласуем проектную документацию в надзорных органах и получим официальное разрешение на реконструкцию. Если вы уже произвели работы самовольно, наши юристы защитят ваши инвестиции и узаконят реконструированный объект через Арбитражный суд или суды общей юрисдикции.