Присвоение адреса дому блокированной застройки

Дома блокированной застройки (таунхаусы, дуплексы, лейнхаусы) долгое время оформлялись по серым схемам. Застройщики регистрировали их либо как один большой жилой дом в долевой собственности, либо как многоквартирный дом, где каждый блок — это «квартира». С вступлением в силу федерального закона 476-ФЗ ситуация кардинально изменилась: теперь каждый блок признается самостоятельным зданием. Однако для окончательного юридического разделения соседей необходимо провести присвоение адреса дому блокированной застройки (каждому его блоку в отдельности).

Без этой процедуры вы не сможете сформировать и оформить в личную собственность земельный участок, находящийся строго под вашей частью дома. Пока ваш таунхаус числится «квартирой №1», земля под ним остается общей. Процесс смены адресов требует слаженной работы: необходимо подготовить технические планы на каждый блок, составить соглашение между всеми соседями, подать заявления в органы местного самоуправления для присвоения адресов с литерами или номерами блоков, и затем внести изменения в Росреестр и ФИАС.

Наши юристы по недвижимости берут на себя организацию этого непростого процесса под ключ. Мы поможем вам договориться с соседями, привлечем надежных кадастровых инженеров, защитим ваши интересы в местной администрации и доведем дело до конца. В результате ваш блок получит независимый статус, индивидуальный милицейский адрес и собственный земельный участок.