Центральное земельное бюро
    Земельный юрист Новосибирск

    Разрешение на строительство автосервиса

    Оставьте заявку на бесплатную консультацию с юристом

    Мы ответим на ваш вопрос и предложим варианты выхода из спорной ситуации

    Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

    Стоимость

    от 80 000 руб.

    Срок

    от 20 рабочих дней

    Разрешение на строительство автосервиса

    Станция технического обслуживания (СТО) — это объект повышенного внимания со стороны контролирующих органов: МЧС, Роспотребнадзора и экологов. Хранение горюче-смазочных материалов, утилизация отработанного масла, шум от компрессоров и выбросы от покрасочных камер делают процесс легализации такого бизнеса весьма трудоемким. Получение разрешения на строительство автосервиса требует безупречной подготовки проектной документации и прохождения множества предварительных согласований.

    Многие предприниматели пытаются организовать СТО в ангарах на землях промышленного назначения или даже в частном секторе. Это прямой путь к штрафам, жалобам соседей и закрытию бизнеса по суду. Легальный автосервис должен располагаться на участке с правильным видом разрешенного использования (ВРИ). Кроме того, проект должен строго учитывать требования пожарной безопасности (пути эвакуации, системы пожаротушения) и экологические нормы (установка жиро- и нефтеуловителей, проект санитарно-защитной зоны).

    Наша команда профильных юристов и инженеров поможет вам запустить бизнес без проблем с законом. Мы проведем градостроительный аудит участка перед его покупкой или арендой, поможем изменить ВРИ, разработаем проектную документацию, соответствующую всем ГОСТам и СанПиНам, и получим официальное разрешение на строительство автосервиса. Защитите свой бизнес от внезапных проверок и предписаний о сносе!

    Стоимость услуг

    Разрешение на строительство автосервиса (СТО)от 80 000 руб.от 20 рабочих дней
    Смена вида разрешенного использования участкаот 40 000 руб.от 20 дней
    Согласование санитарно-защитной зоны СТОот 60 000 руб.от 30 дней

    * Итоговая стоимость зависит от площади объекта и необходимости разработки проекта СЗЗ.

    Часто задаваемые вопросы

    Это распространенная практика, но юридически рискованная. Земля в ГСК обычно имеет ВРИ «под гаражи». Для легального автосервиса нужно менять ВРИ на «Обслуживание автотранспорта».

    Санитарно-защитная зона (СЗЗ) для СТО до 5 постов (без малярных работ) составляет 50 метров до жилой застройки. Если есть покрасочная камера, зона может быть увеличена.

    Если площадь СТО превышает 1500 кв.м., или здание имеет более двух этажей, либо устанавливается сложная СЗЗ, прохождение экспертизы проектной документации обязательно.

    Разберём вашу ситуацию за 15 минут — бесплатно

    Оставьте заявку — юрист перезвонит и расскажет, что нужно сделать именно в вашем случае.