Разрешение на строительство АЗС

Строительство автозаправочной станции (АЗС, АГЗС) — это высший пилотаж в девелопменте коммерческой недвижимости. Бензиновые и газовые заправки относятся к категории опасных производственных объектов (ОПО). Из-за колоссальных рисков взрывов, пожаров и утечек нефтепродуктов в почву, требования к их проектированию и размещению являются беспрецедентно жесткими. Получение разрешения на строительство АЗС — это многомесячный процесс, требующий прохождения сложнейших государственных фильтров.

Для размещения АЗС участок должен иметь не только специфический ВРИ, но и вписываться в транспортную схему (согласование примыканий с Росавтодором или ГИБДД). Проектная документация обязана содержать разделы по промышленной безопасности (ПБ), пожарной безопасности (ИТМ ГО ЧС) и охране окружающей среды (ООС). Экспертиза проекта обязательна, а сам объект в дальнейшем подлежит регистрации в реестре ОПО Ростехнадзора. Кроме того, нормативная санитарно-защитная зона (СЗЗ) составляет 100 метров, и ее соблюдение жестко контролируется Роспотребнадзором.

Мы предлагаем услуги службы технического заказчика для строительства топливных комплексов. Наши специалисты имеют опыт успешного согласования проектной документации для многотопливных заправок. Мы организуем проведение инженерных изысканий, обеспечим прохождение государственной экологической экспертизы и экспертизы промбезопасности, получим согласования дорожных служб и выдадим вам готовое разрешение на строительство АЗС.