Разрешение на строительство в водоохранной зоне

Участки на берегах рек, озер и водохранилищ всегда пользуются повышенным спросом, однако их освоение сопряжено с серьезными юридическими трудностями. Если ваш земельный надел попадает в границы ВОЗ (водоохранной зоны), процесс получения строительной документации многократно усложняется. Разрешение на строительство в водоохранной зоне невозможно получить без доказательств того, что ваш объект не нанесет ущерба водным биоресурсам и экосистеме водоема.

Главным препятствием для застройщиков становятся требования Водного кодекса РФ. Проектная документация должна в обязательном порядке предусматривать наличие локальных очистных сооружений (ЛОС), систем водоотведения и ливневой канализации. Для получения разрешения потребуется пройти согласование деятельности с территориальным управлением Росрыболовства (Федерального агентства по рыболовству), а в некоторых случаях — получить положительное заключение государственной экологической экспертизы (ГЭЭ). Самовольное строительство у воды жестко пресекается природоохранной прокуратурой вплоть до сноса зданий.

Мы специализируемся на решении сложных экологических и градостроительных задач. Наши юристы совместно с инженерами-экологами разработают раздел ООС (Охрана окружающей среды), рассчитают ущерб водным биоресурсам (если требуется), получат согласование в Росрыболовстве и обеспечат беспрепятственную выдачу разрешения на строительство. Мы поможем вам легально реализовать проект у воды, будь то база отдыха, ресторан или жилой комплекс.