Регистрация ДДУ

Покупка квартиры на этапе котлована — отличный способ сэкономить, но он требует строжайшего соблюдения закона. Регистрация ДДУ (договора участия в долевом строительстве) в Росреестре — это важнейший этап, который наделяет вас статусом законного дольщика. Государственная регистрация гарантирует, что выбранная вами квартира не будет продана кому-то еще (защита от двойных продаж), а ваши деньги будут в безопасности на эскроу-счете до момента ввода дома в эксплуатацию.

Хотя введение эскроу-счетов снизило риск появления обманутых дольщиков, уловки застройщиков никуда не исчезли. В текст ДДУ часто вписывают пункты, лишающие вас права на взыскание неустойки за просрочку сдачи дома, или навязывают кабальные условия оплаты дополнительных метров, если квартира получится больше проектной площади. Кроме того, перед подписанием ДДУ критически важно проверить разрешительную документацию самого застройщика (разрешение на строительство, права на землю).

Наши юристы по недвижимости выступают на стороне дольщиков. Мы проведем полный аудит компании-застройщика, внимательно вычитаем проект вашего ДДУ, укажем на невыгодные пункты и проведем переговоры об их изменении. После подписания мы оперативно сопроводим регистрацию договора в Росреестре, обеспечив максимальную юридическую безопасность ваших вложений в новостройку.