Регистрация мены недвижимости

Договор мены недвижимости — это элегантный и безопасный способ решить жилищный вопрос без сложных цепочек купли-продажи и крупных денежных переводов. Вы можете обменять однокомнатную квартиру на дом в деревне, съехаться с родственниками или произвести обмен с доплатой. Однако регистрация мены недвижимости таит в себе специфические правовые и налоговые нюансы, незнание которых может привести к крупным финансовым потерям.

Ключевая особенность мены заключается в том, что каждая из сторон выступает одновременно и продавцом своего имущества, и покупателем чужого. Договор должен быть составлен безупречно: в нем необходимо детально описать оба объекта, зафиксировать их согласованную оценочную стоимость, порядок передачи объектов по актам и сроки выплаты доплаты (если объекты неравноценны). Особое внимание стоит уделить налогам: многие ошибочно считают, что при обмене без доплаты налоги платить не нужно. Налоговая инспекция считает иначе.

Наши юристы обеспечат полную чистоту и безопасность вашего обмена. Мы проведем встречную проверку обоих объектов недвижимости на аресты и обременения, подготовим юридически грамотный договор мены, проконсультируем по вопросам оптимизации налогообложения и будем сопровождать вас вплоть до получения новых выписок из ЕГРН. Сделайте обмен недвижимостью комфортным и безопасным.