Самострой в СНТ

Многие владельцы дачных участков ошибочно полагают, что на территории Садового некоммерческого товарищества (СНТ) можно строить всё, что угодно и где угодно. В результате таких действий возникают серьезные правовые проблемы. Самострой в СНТ — это не только дома, возведенные без документов, но и бани, гаражи или пристройки, которые нарушают противопожарные нормы или выходят за границы личного участка на земли общего пользования.

Хотя закон о «дачной амнистии» значительно упростил регистрацию садовых и жилых домов, он не отменил законы физики и градостроительства. Если ваш дом построен вплотную к деревянному дому соседа, нарушая пожарный разрыв, или если вы захватили часть общественной дороги СНТ, кадастровый инженер не сможет сделать «чистый» технический план. В регистрации такого самостроя будет отказано. Нередко конфликты разгораются с председателем СНТ, который грозит судом за нарушение устава товарищества.

Мы помогаем садоводам и дачникам распутать клубок юридических проблем. Если ваш дом построен с нарушениями, мы разработаем схему их легализации: поможем провести общее собрание СНТ для выкупа прирезанной земли, урегулируем конфликт с соседями или подготовим документы для судебного узаконения постройки. С нашей помощью ваша дача превратится из самостроя в законный актив.