Экспертиза блокированной застройки

Изменение правового статуса здания (раздел дома на два хозяина, перевод таунхауса из статуса квартир в блоки) всегда упирается в технические характеристики строения. Администрация и Росреестр не верят на слово. Экспертиза блокированной застройки — это фундаментальное инженерно-техническое исследование, которое служит главным доказательством вашей правоты в государственных органах или суде.

В ходе экспертизы специалист выезжает на объект и детально изучает его конструктивные особенности. Главная задача — установить наличие признаков блокированности согласно Градостроительному кодексу. Эксперт фиксирует наличие глухих противопожарных стен между секциями (от фундамента до крыши), отсутствие общих чердаков, подвалов, подъездов и лестничных клеток. Особое внимание уделяется коммуникациям: каждый блок должен иметь независимые системы водо-, газо- и электроснабжения. Если выявляются общие элементы, эксперт разрабатывает рекомендации по их реконструкции для достижения автономности.

Наша компания организует проведение независимой строительно-технической экспертизы для объектов любой сложности. Мы подготовим техническое заключение для внесудебного переоформления документов в Росреестре, а также проведем судебную экспертизу, если ваши соседи или местная администрация препятствуют разделу имущества.