Исправление кадастровой ошибки в суде

Массовые ошибки при первичном межевании земель в начале 2000-х годов сегодня обернулись катастрофой для собственников. Вызывая геодезиста для постройки забора, вы можете обнаружить, что по кадастровой карте ваш участок «улетел» на соседскую территорию или на проезжую часть. Если смещение затрагивает интересы ваших соседей, а они, опасаясь потерять свои сотки, отказываются подписывать акт согласования границ, выход только один — исправление кадастровой ошибки в суде.

В судебном процессе ответчиками обычно выступают соседи по участку (смежные землепользователи), а Росреестр привлекается в качестве третьего лица. Главным аргументом в таком деле выступает судебная землеустроительная экспертиза. Эксперт должен доказать судье, что фактическое использование земли (старые заборы) не менялось годами, а расхождение координат возникло именно из-за технической ошибки инженера в прошлом. Судебное решение об исправлении ошибки станет прямым основанием для Росреестра принудительно изменить координаты в ЕГРН.

Наша команда специализируется на земельных судебных спорах. Мы проведем досудебную подготовку, организуем выезд инженеров для фиксации наложений, грамотно составим исковое заявление и будем жестко отстаивать ваши границы в суде. Мы восстановим справедливость и вернем вашей недвижимости юридическую чистоту.