Оформление права собственности на дом

Возведение стен и крыши — это лишь физическое завершение строительства. Юридически дом начинает существовать только после того, как сведения о нем вносятся в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Оформление права собственности на дом — обязательная процедура для каждого владельца. Неоформленные постройки (даже построенные на собственной земле) сегодня активно выявляются с помощью аэрофотосъемки. Владельцам приходят уведомления из налоговой инспекции, а в худшем случае — иски о признании дома самостроем.

Путь к получению заветной выписки из ЕГРН зависит от статуса вашей земли и года постройки. Для садовых домов и дач действует упрощенный порядок («дачная амнистия»), где требуется лишь декларация и технический план. Для капитальных коттеджей (ИЖС) процедура сложнее: необходимо пройти этап согласования с местной администрацией (подача уведомления об окончании строительства), получить положительный ответ и только потом обращаться в Росреестр. Ошибки в отступах от соседей на этом этапе часто становятся непреодолимой преградой.

Мы предлагаем комплексные услуги по легализации загородной недвижимости. Наша команда включает и профильных юристов, и кадастровых инженеров. Мы сами подготовим технический план, урегулируем вопросы с администрацией, соберем все необходимые справки и подадим пакет документов в МФЦ. Вы получите зарегистрированное право собственности без лишней волокиты и потери времени.