Помощь при отказе в выдаче ГПЗУ

Градостроительный план земельного участка обязаны выдавать бесплатно по запросу собственника. Однако на практике муниципальные органы архитектуры регулярно выносят отказы, ссылаясь на самые разные причины. Помощь при отказе в выдаче ГПЗУ — востребованная юридическая услуга, так как без этого документа строительство полностью парализуется.

Чаще всего чиновники отказывают из-за того, что границы участка не установлены в соответствии с требованиями законодательства (отсутствует межевание) или участок имеет статус «временный». Также распространенной причиной является пересечение границ участка с землями лесного фонда или красными линиями. Нередко встречаются и откровенно неправомерные требования со стороны властей, например, ультиматумы о предоставлении топографической съемки, которую по закону муниципалитет должен делать сам.

Наша команда земельных юристов проводит детальный правовой анализ письменного отказа администрации. Если отказ законен, мы поможем устранить его причины: организуем кадастровые работы, исправим реестровые ошибки и подадим документы заново. Если же действия чиновников нарушают Градостроительный кодекс, мы подготовим аргументированную досудебную претензию или обжалуем незаконный отказ в судебном порядке.