Признание права собственности на самовольную постройку

Построили дом, склад или автомойку без разрешения на строительство, а теперь администрация грозит сносом? Статья 222 Гражданского кодекса РФ дает шанс легализовать объект. Признание права собственности на самовольную постройку происходит исключительно в судебном порядке и считается категорией дел высшей сложности. Местные власти всегда будут выступать против вас, подавая встречные иски о принудительном демонтаже здания за ваш счет.

Для победы в таком суде необходимо доказать, что ваш самострой не является «градостроительной ошибкой». Важнейшим этапом является досудебная подготовка: вы обязаны доказать суду, что пытались легализовать объект добровольно (например, подавали документы на ввод в эксплуатацию, но получили отказ). Далее судьба дела зависит от судебной строительно-технической экспертизы. Если эксперт подтвердит, что здание не несет угрозы жизни людей (соблюдены СНиП и пожарные нормы), а участок принадлежит вам на законных основаниях, суд встанет на вашу сторону.

Наши адвокаты обладают внушительным опытом спасения инвестиций от ковша экскаватора. Мы разработаем стратегию защиты, поможем устранить мелкие недочеты перед судом (например, получить согласия соседей на нарушение отступов), организуем работу с лояльными и профессиональными экспертными учреждениями. Мы добьемся вынесения решения, которое узаконит ваш объект и позволит поставить его на учет в Росреестре.