Регистрация договора купли-продажи недвижимости

Подписание договора купли-продажи (ДКП) и передача ключей — это лишь предварительные шаги в сделке. С юридической точки зрения покупатель становится полноправным владельцем квартиры, дома или земельного участка только после того, как состоится государственная регистрация договора купли-продажи недвижимости в Росреестре. Именно этот этап является самым ответственным, так как регистрирующий орган проводит правовую экспертизу представленных документов.

Часто стороны решают сэкономить и скачивают шаблон ДКП из интернета, не учитывая специфику своего объекта. Результатом становится Уведомление о приостановлении регистрации. Регистратор может выявить, что в договоре неверно указаны характеристики объекта, отсутствуют согласия супругов, не сняты старые обременения или нарушены права третьих лиц. Если недостатки не устранить в отведенный срок, Росреестр вынесет отказ, и сделка сорвется.

Наша юридическая компания берет на себя полное сопровождение процесса перехода права собственности. Мы проведем аудит вашего договора купли-продажи, при необходимости внесем в него правки, сформируем идеальный пакет документов и подадим его на регистрацию (в том числе в ускоренном электронном формате). Если вы уже получили приостановку, мы оперативно устраним замечания регистратора и доведем сделку до успешного завершения.