Регистрация нежилых строений на садовых участках

Помимо основного дома, на загородных участках всегда возводится масса сопутствующей инфраструктуры. Регистрация нежилых строений на садовых участках вызывает у граждан множество вопросов: что именно нужно оформлять, чтобы не нарушить закон, и за что придется платить налоги? Законодательство четко разделяет объекты на капитальные (недвижимость) и некапитальные (временные постройки).

Если ваша баня, летняя кухня, гараж или добротный сарай стоят на монолитном ленточном или плитном фундаменте, их невозможно переместить без несоразмерного ущерба. Следовательно, это объекты капитального строительства (ОКС) вспомогательного использования. В отличие от жилых домов, разрешения на строительство таких объектов не требуется вообще. Однако их нужно поставить на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности в Росреестре. Если этого не сделать, при продаже дачи вы юридически продадите пустой участок.

Наша компания поможет вам навести порядок в документах на дачную инфраструктуру. Мы выедем на место, проконсультируем, какие объекты целесообразно регистрировать, а какие нет. Кадастровый инженер произведет замеры капитальных бань и гаражей, подготовит технические планы на основании ваших деклараций, и мы оформим право собственности на все нежилые постройки в строгом соответствии с законом.