Регистрация садового дома

Термин «садовый дом» имеет четкое юридическое определение. Согласно закону № 217-ФЗ, это здание сезонного использования, предназначенное для удовлетворения бытовых нужд граждан, связанных с их временным пребыванием на участке. Регистрация садового дома — это идеальный вариант легализации для тех дачников, чьи постройки не дотягивают до строгих нормативов капитального жилья (отсутствует стационарное отопление, тонкие стены, недостаточная высота потолков).

Попытка зарегистрировать летний щитовой домик как «жилой дом» может обернуться отказом Росреестра. Статус садового дома избавляет собственника от жестких проверок на соответствие СНиПам. При этом вы получаете полноценное право собственности: такой дом можно продать, подарить или застраховать. Более того, кадастровая стоимость нежилых садовых домов обычно оценивается ниже жилых коттеджей, что снижает налоговое бремя. Единственный существенный минус — невозможность оформить постоянную регистрацию (прописку) по месту жительства.

Наши специалисты оперативно проведут регистрацию вашего летнего дома по правилам «дачной амнистии». Вы избавлены от необходимости собирать справки: мы сами подготовим Декларацию об объекте недвижимости, наш геодезист проведет обмеры для технического плана, а юристы обеспечат сдачу документов в Росреестр. Если в будущем вы решите сделать дом пригодным для зимовки, мы поможем перевести его в жилой фонд.